独生子女可以直接继承父母房产吗_婚姻继承_江苏消费维权律师| 单文涛律师
  
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江苏合同纠纷律师|江苏知识产权律师|江苏消费维权律师  单文涛,中国政法大学法学本科,江苏省消费维权专家团成员,中日国际知识产权研讨会会员,18年获一法学院“卓越法律顾问”证书。曾为:仲裁员、公职律师、经济师,荣获过国家工商总局表彰的先进个人,三十余年合同、知识产权、公司等企业监管和法律顾问经验。
 
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独生子女可以直接继承父母房产吗
添加时间:2017/3/28 8:41:13     浏览次数:331
 继承遗产分为遗嘱继承和法定继承,建议父母在世时先立下遗嘱,能够一定程度避免身后事引发纠纷。因为即便是独生子女继承父母房产,也有不少“门道”。
 
  独生子女并非一定能完全继承父母遗产
 
  杭州一独生女的父亲有三个兄弟姐妹,她的父母去世时奶奶还在世,若干年后当她想要继承父母遗留的房产时却发现,房产继承人不仅有她,还包括父亲的兄弟姐妹们。
 
  这样的遗产纠纷问题在福州也很常见,独生子女继承父母的房产时,大致可以分为两种情况,假设其爷爷奶奶和外公外婆先于父母去世,那么房产的归属则毫无争议属于子女。但是若父亲或母亲比爷爷奶奶或外公外婆更早去世,则情况就复杂得多。
 
  “假设是独生子女要继承父母婚后购买的房产,以父亲一方为例,假如父亲去世时尚有奶奶在世,父亲还有2个兄弟,那么在分配房产时,这套房产的1/2属于母亲,1/2则是父亲的遗产。”律师说,父亲的1/2遗产中,按照《继承法》的规定,配偶、子女、父母平均分配,那么母亲获得的房产份额为1/2+1/6=2/3,独生子女获得1/6,奶奶获得1/6。若继承时奶奶也去世,那么其2个兄弟则按照第二顺序平均分得奶奶名下的1/6房产,每人获得1/12,以此类推。“母亲一方也是同理,若母亲去世时尚有外公外婆在世,那么财产分配还将更复杂。”
 
  提前设立遗嘱能够避免遗产纠纷
 
  “当这样的情况已经发生,处理起来就非常棘手了。”律师表示,遇到这样的情况,要每个相关继承人确认签字放弃继承权利后,房产才能顺利由独生子女继承。或者独生子女只能将其他所有的继承人全部告上法庭,通过法院判决才能获得全部的继承权。
 
  “要预防这样的情况发生,只能由父母事先立下遗嘱,确认房产由子女继承。”律师建议市民,不要避讳生前立下遗嘱。他说,在《继承法》中有法定继承和遗嘱继承两种形式,而法定继承是在被继承人无遗嘱时,按继承顺序,由继承人继承遗产。因此,先立下遗嘱,能避免这些麻烦的产生。
 
  他还强调,作为父母的婚后共有财产,在订立遗嘱的时候,必须由父母一起签立。同时,最好有公证人现场进行公证,并全程录音录像留存凭证,以免以后产生不必要的麻烦。
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